Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Außenansicht

329.000,- €

Wohnzimmer

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

50129 Bergheim

Objektdaten

Objekt-Nr. TI_LR918

Wohnfläche (ca.) 109 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 329.000,- €

Informationen

Baujahr

1955

Grundstücksfläche (ca.)

320 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Charakter und seine praktische Raumaufteilung. Es ist für Paare und kleine Familien bestens geeignet.

Mitte der 1950er Jahre errichtet, ist das Gebäude laufend modernisiert und saniert worden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet im Basement reichlich zusätzliche Nutzfläche.

Der Garten des 320 qm großen Grundstücks ist sehr pflegeleicht. Gleichzeitig bietet er mit seiner großen Terrasse und dem Grillplatz viel Platz für gemütliche und gesellige Stunden im Freien.

Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Interessiert? Gern stellen wir Ihnen weitere Fotos sowie ausführliche Informationen zu den Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sowie dem Aus- und Umbaupotenzial des Hauses zur Verfügung und freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Die Vorzüge in Kürze:

- praktische Raumaufteilung, moderne Grundrissgestaltung im Erdgeschoss
- pflegeleichter Garten mit großer Terrasse und Grillplatz
- Doppelgarage
- sehr gepflegter Zustand
- große Dachfläche mit photovoltaik-relevanter Südausrichtung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets in Bergheim-Oberaußem. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich in einem nahe gelegenen Gewerbegebiet erledigen. Vier Schulen befinden sich in einem Radius von 2,5 Kilometer. Mehrere Ärzte haben sich zudem in der Nähe niedergelassen. Verschiedene Sportvereine, ein Golfclub sowie der bei Familien mit kleinen Kindern sehr beliebte Glessener Bauernhof sind ebenfalls unweit entfernt. Ebenso lohnt sich die Erkundung der umliegenden kleinen Ortschaften, die die weitere EInkaufs- und Ausgehmöglichkeiten bieten - ganz abgesehen vom nahe gelegenen Köln, wo sich alle Vorzüge einer Großstadt nutzen lassen. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A61 sowie die A1.

Bitte übermitteln Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Eine Gewährleistung oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der in diesem Angebot nebst Anlagen gemachten Angaben können wir nicht übernehmen, da uns alle Angaben vom Auftraggeber oder sonstigen Dritten gemacht oder übergeben wurden und von uns nicht geprüft worden sind. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ansprechpartner

Frau Ulrike Toprak

Telefon: +49 221 170 92 880
Mobil: +49 171 817 56 74
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