Über den Dächern von Ehrenfeld: Helle Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse

Terrasse

490.000,- €

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Küche

Flur

Gäste-WC

Bad

Blick von Terrasse

Energieskala

Notizblock () merken drucken

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

50825 Köln

Objektdaten

Objekt-Nr. TI_TP823

Wohnfläche (ca.) 78,39 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 490.000,- €

Informationen

Baujahr

2006

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Terrasse

Details

Hausgeld (ca.)

281,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Wer das urbane Leben des Szeneviertels Ehrenfeld liebt und zuhause doch Ruhe sucht, liegt mit dieser Wohnung genau richtig. Aber auch für Kapitalanleger bieten sich hier attraktive Möglichkeiten.

In einem 2006 errichteten Mehrfamilienhaus gelegen, wirkt die bezugsfreie Maisonette-Wohnung gepflegt, hell, interessant und vom Grundriss her durchdacht. Besonderes Plus ist die für eine Stadtwohnung ungewöhnlich große Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick hat. Auch die guten Energiewerte überzeugen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann gegen einen Aufpreis von 30.000 EUR erworben werden.

Sie möchten mehr über diese ansprechende Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit mehr Fotos, weitergehenden Informationen und den Grundrissen.

Die Vorzüge in Kürze:

+ sehr gute Lage
+ ungewöhnlich große Terrasse
+ modern und hell
+ Tiefgaragenstellplatz (+30.000 EUR)
+ gute Vermietbarkeit

Der Stadtteil Ehrenfeld gehört zu den beliebtesten Lagen in Köln - gefragt bei all jenen, die das pulsierende Großstadtleben in diesem lebendigen Veedel schätzen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Kneipen, Restaurants und Kultureinrichtungen. Gleichzeitig ist sie Teil einer gepflegten Wohnanlage, einer Welt für sich, die Ruhe und Beschaulichkeit bietet.

Jegliche Form der Mobilität ist in dieser zentralen Lage möglich. Der Tiefgaragenplatz erspart die mühsame Suche nach Parkplätzen, die A57 ist von hier aus bequem erreichbar. Radwege und ein sehr gutes ÖPNV-Netz bieten zum Fahren im eigenen PkW sehr gute Alternativen. Vom Bahnhof Ehrenfeld aus sind es nur wenige Minuten bis zum Kölner Hbf, und die Haltestelle Leyendeckerstraße ist fußläufig erreichbar. Ohnehin sind Geschäfte des täglichen Bedarfs unter anderem auf der Venloer Straße auch fußläufig erreichbar.

Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer.

Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- und Schadensersatzansprüche aus.

Sie erwägen, selbst eine Immobilie zu verkaufen? Überzeugen Sie sich von den Leistungen eines regional verwurzelten Unternehmens und nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf unter 0221-170 92 880.

Ansprechpartner

Frau Ulrike Toprak

Telefon: +49 221 170 92 880
Mobil: 00491718175674
toprak@toprak-immobilien.de